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事實上，這一輪周期中，被成為 "李超人"的李嘉誠對於中國房地產市場的看淡，似乎早已開始。2012年，長和系便開始放緩在內地的投資。數據顯示，2012年全年，長和系僅在上海拿下一幅14萬平方米的住宅用地，今年前8個月內，也僅拿下南京一幅地塊。

內容來自sina新聞

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長和系百億拋售內地房產
李嘉誠低吸高拋逃頂：長和系百億拋售內地房產(1)

李嘉誠低吸高拋逃頂：長和系百億拋售內地房產(2)

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-22/08042460876.shtml

10月18日，中國光大控股一紙公告，將李嘉誠拋售內地物業的傳聞坐實。

放緩的依據之一是內地房地產投資回報變低。長江實業財報顯示，在2012年實現物業收益100億港元，低於2011年的112億港元；2013年上半年，集團實現物業銷售收益38億港元，同比2012年上半年的60億港元減少瞭22億港元。從持有物業的回報率來看，和黃去年的年報顯示，其地產及酒店類業務中的租金收入，也較2011年下降1%，至38億港元。而被出售的廣州西城都薈廣場的回報率僅為7%，東方匯經中心所在的陸傢嘴寫字樓的租金回報僅約5%。

這已經是今年內李嘉誠第二次出售內地物業。8月末，長和系將廣州西城都薈項目轉手，作價約26億元人民幣。

"低吸高拋"的買賣

長實董事郭子威也對記者表示，公司出售內地部分物業是出於穩健的投資考慮，"今天賣出去，明天價格合適還可能再買回來。"

盛富資本和協縱國際總裁黃立沖認為，上述拋售行為，表明李嘉誠認可中國房地產價格已經到達一個相對高位。

李嘉誠低吸高拋逃頂長和系百億拋售內地房產

根據公告，李嘉誠傢族擁有的長江實業和和記黃埔已將其所持東方匯經中心股份，轉讓給光大控股旗下全資附屬鉆機集團與HYZL 1及HYZL 2，作價約71.6億元人民幣。

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