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臨近年末 買房挺適合
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??從房企今年的業績就可以看出，目前正是他們沖業績最關鍵的時候。隻有一個月的時間，但要完成的量卻不少，所以在優惠上就不會吝惜。而這時候剛好遇上瞭降息通道，那麼樓盤的大力推貨銷售以求業績上升是預料之中的。這對於購房者來說就是不錯的買房機會。
??不知不覺2014年又要到最後一個月。如果在往年，這個時候大部分樓盤都已經在年末沖刺銷售的尾巴上瞭，也就是快收官瞭。但今年卻不同，銷售大戰現在還在如火如塗地進行著。而且在最近一段時間，樓盤的銷售競爭才剛剛進入白熱化，大傢都憋著一股氣試圖完成年度任務。從近半個月來樓盤的瘋狂推貨就要以看出，今年底，房地產市場上的氣氛肯定是近幾年來最熱鬧的。而央行降息再加上樓盤優惠力度不減，對於買傢來說是個不錯的購房機會。
??上周末，僅星期六一天時間，廣州幾乎所有的在售樓盤都行動瞭起來，各式的開盤、名星助陣、優惠促銷、一二手聯動等等，活動是鋪天蓋地。在央行降息的消息一傳出來，最興奮的不是買傢而是開發商。他們仿佛終於捉住瞭一個難得的宣傳口號和打動買傢購房的“借口”開始賣力的推銷。而預計在即將要來的12月份，這種現象仍然將持續。
??而對於買傢來說，臨近2014年末的時候，的確是一個可以考慮入市的時機。購房盡管是大件商品交易，但也是和普通的商品交易有著共同的特點。當開發商越是焦急業績的時候，往往所能取得的優惠空間就會更大。
??按照數據顯示，2013年前10個月房企銷售目標完成率平均值達到88.3%，而2014年此數據僅為74.2%。值得註意的是，目前沒有一傢企業提前完成2014年度銷售目標。業內人士對比往年業績指出，市場暗淡不振，對房企全年的銷售去化造成瞭很大壓力，而除去手握八成銷售額的企業外，其餘房企任務達標面臨壓力，餘下兩月的沖刺任務尤為緊迫，未來以價換量以完成業績的情況將更為明顯，否則等待它們的將是三年來最差的成績單。考慮到前三季度已經奠定的銷售壓力，很多企業僅靠最後兩月，恐難完成銷售目標。
??從房企今年的業績可以看出，目前正是他們沖業績最關鍵的時候。隻有一個月的時間，但要完成的量卻不少，所以在優惠上就不會吝惜。而這時候剛好遇上瞭降息通道，那麼樓盤的大力推貨銷售以求業績上升是預料之中的。這對於購房者來說就是不錯的買房機會。市場上可以選擇的房源增加瞭，而且優惠的力度還是相當不錯。
??在長遠來看，明年房價快速上漲的可能性並不大，但是購房的機會可能沒有今年年末那麼理想。最關鍵的就是明年會有更多開發商會調整戰略和策略，包括推貨節奏以及產品類型等等。並不像是現時的“混戰”場面。值得註意的是，度過瞭今年之後，一部分房企可能會將部分項目的開發節奏放緩，市場上的房源類型和數量都會在今年清理瞭部分庫存後減少，對於買傢來說並不是好事情。
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土地二胎?高雄缺錢急用哪裡借錢
新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2014-11-28/08175943890105881379105.shtml
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