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5月佛山僅賣出三宗商住地政府寄望於下月重點地塊

5月份，佛山共有11宗商住地和1宗商服地掛牌出讓，供應集中在順德區和三水區。其中，4宗地塊提前取消出讓，4宗因無競買人參與而流拍，餘下4宗均以底價成交。全月佛山僅成功出讓3宗商住地塊和1宗商服用地，相比去年同期出讓11宗的紀錄，明顯呈現疲軟狀態。土地流拍反復上演，讓媒體人直呼"監測撲空"。【5月土地專題】【5月順德6宗商住地流拍4宗提前取消2宗】

更甚的是，三水雲東海兩宗成交的住宅地被疑為政府出面拿地，防止流拍上演。兩地塊合計相鄰，合計面積38.94萬平米，總成交價24.54億元，樓面價3150元/平米，為近幾年三水出讓樓面價最高的商住地塊。【雲東海近39萬方宅地24.54億成交】

反觀今年3-5月，南海、禪城、順德國土局相繼舉辦土地推介會，展現出計劃通過招商進行城市改造的雄心壯志。然而，樓市觀望情緒濃厚，房企資金回籠情況不理想等因素，導致土地市場出現冷清局面，很多重點地塊遲遲未見推出。【專題：2014南海土地推介會】例如今年南海計劃推出115個項目，但近兩個月內卻持續上演土地"零掛牌"，下半年或出現密集推地。接下來的6月份，禪城和順德分別推出大型商住地塊，或將作為下半年土地市場的前哨站。

插圖

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-05-29/08314175565.shtml

文/新浪樂居劉艷君

6月份順德區將推出4宗商住用地。其中，容桂水道以北、穗龍路以南地塊將於6月10日出讓，宗地占地面積逾12.8萬平米，起拍價約5.66億，樓面價1617元/平米，同樣是容桂今年以來推出的最大面積商住地塊。

【容桂逾15萬平商住地下月網拍樓面1617元/平米】

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截至到5月28日，禪城區掛牌3宗商住用地。其中，6月5日拍賣的五峰路以南地塊面積達到10.55萬平米，起拍價6.54億元，是今年以來禪城區出讓規模第二大商住地；6月16日拍賣的南堤路南側地塊面積達到9萬平米，起拍價14.53億元，是今年以來禪城出讓起始價第二高的地塊。

【順德又有土地流拍大良南區兩宗地無人競買】

敬請關註"foshanleju"

內容來自sina新聞

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