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內容來自sina新聞

2014年6月大連樓盤推薦榜

2014年6月大連樓盤推薦榜top7

TOP1、萬科藍山

推薦理由：品牌開發商，精裝修性價比高，去化速度快

開發企業：萬科集團

項目實際售價：16490元/平方米

克而瑞參考價：19001元/平方米

相差幅度：15.23%

在榜時間：8個月

TOP2、中庚香海金鼎

推薦理由：項目建築品質優良，價格性價比高，產品合理，去化較好

開發企業：中庚集團

項目實際售價：5488元/平方米

克而瑞參考價：6041元/平方米

相差幅度：10.08%

在榜時間：當月

TOP3、遠洋假日養生莊園(多層)

推薦理由：金石灘度假板塊旅遊養老項目，近期大幅降價，值得購買

開發企業：遠洋地產

項目實際售價：4600元/平方米

克而瑞參考價：6501元/平方米

相差幅度：41.33%

在榜時間： 2個月

TOP4、南山首府

推薦理由：所在區域內住宅項目稀缺，建築品質好，未來升值空間大

開發企業：大連恒一嘉元置業有限公司

項目實際售價：32830元/平方米

克而瑞參考價：36599.68元/平方米

相差幅度：11.48%

在榜時間：6個月

TOP5、億達春田

推薦理由：品牌開發商，性價比較高，區域未來發展潛力大

開發企業：億達集團

項目實際售價：12610元/平方米

克而瑞參考價：13901元/平方米

相差幅度：10.24%

在榜時間：5個月

TOP6、中海禦湖熙谷

推薦理由：品牌開發商，項目所在地段未來發展好

開發企業：中海地產2胎房貸銀行2胎房貸

項目實際售價：10890元/平方米

克而瑞參考價：11997元/平方米

相差幅度：10.17%

在榜時間：3個月

TOP7、龍湖灩瀾山

推薦理由：板塊內品牌開發商開發項目，內部配套齊全，未來升值空間大

開發企業：龍湖地產

項目實際售價：23520元/平方米

克而瑞參考價：26001元/平方米

相差幅度：10.55%

在榜時間：2個月

2014年6月大連樓盤不推薦榜top10

TOP1、君海閣

不推薦理由：項目戶型偏大，不符合所在區域客群特征

開發企業：大連全統房地產開發有限公司

項目實際售價：16464元/平方米

克而瑞參考價：14201元/平方米

相差幅度：-13.75%

在榜時間：10個月

TOP2、中擁藍天下

不推薦理由：項目價格高，不符合版塊內客群特征去化率低

開發企業：大連中擁地產

項目實際售價：22000元/平方米

克而瑞參考價：19588.56元/平方米

相差幅度：-10.96%

在榜時間：7個月

TOP3、第8區

不推薦理由：項目價格高，戶型面積大，總價高，去化速度慢

開發企業：大連千業房地產開發有限公司

項目實際售價：12000元/平方米

克而瑞參考價：10701.96元/平方米

相差幅度：-10.82%

在榜時間：3個月

TOP4、長鷺悅湖

不推薦理由：項目定價偏高，周邊配套相對不完善，受到周邊大開發商擠壓，銷售不佳

開發企業：大連長鷺房屋開發有限公司

項目實際售價：14000元/平方米

克而瑞參考價：12501元/平方米

相差幅度：-10.71%

在榜時間：6個月

TOP5、宏都峰景

不推薦理由：項目價格相對於區域板塊內項目均價偏高，去化速度慢

開發企業：大連宏都房地產開發有限公司

項目實際售價：16830元/平方米

克而瑞參考價：15031.65元/平方米

相差幅度：-10.69%

在榜時間：10個月

TOP6、香泉谷一期(多層)

不推薦理由：項目位置欠佳，戶型偏大，總價高。成交不理想

開發企業：大連冠信房地產開發有限公司

項目實際售價：17000元/平方米

克而瑞參考價：15201元/平方米

相差幅度：-10.58%

在榜時間：4個月

TOP7、益嘉廣場

不推薦理由：項目價格相對於區域個人貸款板塊內項目均價偏高，去化速度慢

開發企業：大連益嘉房屋開發有限

項目實際售價：15840元/平方米

克而瑞參考價：14185.26元/平方米

相差幅度：-10.45%

在榜時間：7個月

TOP8、安邦陽光尚城

不推薦理由：項目先暫無預售許可證，購買風險大

開發企業：大連安邦房地產開發有限公司

項目實際售價：8800元/平方米

克而瑞參考價：7881.64元/平方米

相差幅度：-10.44%

在榜時間：7個月

TOP9、合生•江山帝景四期

不推薦理由：項目無營銷活動，戶型差，去化速度慢

開發企業：大連合生興業房地產

項目實際售價：13230元/平方米

克而瑞參考價：11851元/平方米

相差幅度：-10.42%

在榜時間：2個月

TOP10、國濱館

不推薦理由：項目均價高於板塊均價產品與客群不符

開發企業：大連樹源世嘉房地產開發有限公司

項目實際售價：18000元/平方米

克而瑞參考價：16151元/平方米

相差幅度：-10.27%

在榜時間：4個月

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-10/14022769919.shtml