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內容來自sina新聞

濱海新區核心區首現每平方米5300元新樓盤

記者昨日走訪新區樓市瞭解到，進入六月後，面對樓市的低迷，個別樓盤推出"跳樓"價格，位於濱海旅遊區的一傢新樓盤首推5300元每平方米的低價，首日出售預訂達500套，展現出新區樓市的潛力。

據記者瞭解，位於濱海新區核心區--濱海旅遊區的該樓盤，毗鄰中新生態城，約半個月前推出的首期樓盤即打出震撼價格--每平方米5300元，而附近新開盤樓盤價格實際銷售價格在6800元至8700元每平方米之間。由於價格實惠，當日樓盤首期推出的500套房源銷售一空。

"房子賣的這樣火，我們也沒有想到。"該樓盤銷售人員昨天告訴記者。據瞭解，該樓盤以78平方米的兩室一廳和90平方米的三室一廳兩種戶型為主。

銷售人員黃先生告訴記者，對於這一促銷價，該樓盤遭遇其他在售樓盤的巨大阻力，隨後，樓盤均價提升到5800元每平方米。

"雖然目前配套設施還不完善，但長遠來看還是很合適的。"現場購房的林先生告訴記者，"我們同事有十幾人都在這邊交瞭定金。"據瞭解，永和二胎房貸該樓盤即將在7月5日推出二期房源，盡管售價已提至5900元每平方米，但還是引來不少預訂者。

據調查，受該樓盤促銷影響，目前相鄰區域的樓盤售價也已出現小幅震蕩，紛紛推出優惠措施。業內人士認為，在目前新區剛性需求仍有待釋放的背景下，其沖擊波仍將進一步發酵，並將影響到整個新區樓市。

記者瞭解到，進入6月以來，新區新房成交已連續三周保持小幅上漲。我愛我傢市場研究中心認為，部分剛性需求客戶持續入市，支撐成交量小幅回升。盡管近幾周成交保持上升趨勢，但目前周成交量仍處較低水平，市場觀望情緒依然較重。

據統計，7月濱海新區7個新增樓盤開盤，濱海新區方面，共有99個打折樓盤，優惠數量保持穩定。

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-07-03/10142803668.shtml

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