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榜單：個盤零星成交暖場法寶派上用場

據佛山新浪樂居統計，2015年元旦三天假期，佛山四區(除高明外)新房網簽835套，同比去年下降9.8%。12月日均成交量基本維持在五六百套的水平，相比之下，元旦日均成交量僅為平時一半，樓市開局未如理想。也有業內人士認為，網簽數據存在滯後因素，節後一周才能反映真實市場情況。

美食節、車展、品牌體驗等暖場活動火熱上演，開發商想方設法催谷人氣。元旦期間，全苗栗頭屋土地貸款市共有13個項目進行推貨，但比起去年元旦20盤加推的盛況，市場整體表現略顯倦怠。

三水萬達廣場在元旦期間啟動品牌展示活動。新浪樂居何穎欣/攝

文/新浪樂居編輯劉艷建融屏東潮州建融君

元旦3天佛山新房網簽835套成交量僅為平時一半

推貨：元旦13盤搶先登場新盤亮相老盤促銷沖量

1月1日，西樵聽音湖1號公館開放銷售中心及樣板房。新浪樂居黃偉傑/攝

*新浪樂居編輯黃偉傑、何穎欣、楊潔怡亦對本文有貢獻。以上信息僅供參考，不構成投資意見。本稿件為新浪樂居獨傢原創稿件，版權所有，引用或轉載請註明出處。

1月1日，位於南海西樵的聽音湖1號公館開放銷售中心及豪裝公寓樣板間，項目將推40-80㎡酒店式公寓，帶獨立產權，吹風均價12000元/㎡，帶3000元/㎡精裝修，額外加12800元可送全屋傢私傢電，拎包入住，預計1月中下旬開盤。現場看房客以西樵本地人為主，也有部分南莊、高明及南海其他鎮街買傢，現場人數過千人，公寓正對西樵山備受買傢好評。新盤三水萬達廣場也於元旦啟動品牌宣傳，分別在三水金太陽酒店和南海萬達廣場設置展示點。

新年伊始，“羊羊”得意，佛山樓市翻開嶄新一頁。

同日，名匯浩湖推出10、11座洋房新品，面積涵蓋70-90㎡兩三房，吹風價5800元/㎡。此外，還有禪城亞藝板塊華陽嘉苑開放樣板房，獅山長信帝景峰、順德時代傾城、倫教尚湖灣等項目加推新品。其中，長信帝景峰更call客稱“促銷沖業績，39萬可買89方”，將優惠進行到底。

位於南海大瀝的碧桂園山水桃園也趁元旦推出購房優惠。820㎡鉆石墅7.8折，送全屋傢電禮包，折後約11000元/㎡，帶私傢電梯;130㎡洋房7.8折鉅惠，折後約6500元/㎡。

內容來自sina新聞

開年第一場戰役，開發商動作不少，實際成交情況如何?1-2日，小編走訪瞭禪城區、南海區一些標桿項目，除瞭一些有搞暖場活動的樓盤外，其他樓盤客戶到訪量一般。從各區房管所公佈的網簽數據來看，不少樓盤元旦三天僅有零星成交，賣得較好的仍是平時熱門樓盤。

例如禪城區賣得最好的項目是濱海禦庭二期，成交8套，均價9486元/㎡，其後是季華金品和萬科城分別網簽3套。南海區則有名澳匯錦桃園網簽14套，保利紫山國際、中海寰宇天下和龍光君悅龍庭均賣出9-10套。順德區方面，保利東灣、瑞璟花園、萬科金域濱江均取得不俗成績。雅居樂雅湖半島、花園酒店二期和時代城占據三水區元旦成交前三位，分別網簽10套、7套、6套。

“元旦當然是去短途遊啦，難得放假，新年肯定要跟傢人慶祝一下”“這段時間比較尷尬，準備過年很多人都不想花錢”“樓盤有搞活動會去看房的，或者有給力的優惠”……小編隨機采訪瞭一些網友，他們給出以上不去看房的原因。不過，開發商已經使出渾身解數，安排暖場活動促進成交。

1月1日，位於禪城季華路的星星凱旋國際開放128㎡板房，同時舉辦澳門美食節，吊足吃貨胃口。海逸松崗兩盤聯動，在元旦假期舉辦國際車展和送油卡活動，吸引過百人到場參觀，其中不乏新客戶，元旦期間購買海逸錦繡譽峰更有89折優惠。位於廣佛交界的中信山語湖自近期舉辦兩場教育講座後，在元旦推出購房砸金蛋活動，送萬元品牌傢電回饋業主，1號早上有5-6臺客與銷售人員洽談。

吹風：當樓市遇上“50年最晚春節” 新盤加推陸續有來

今年春節被稱為“50年內最晚春節”，小編目測從元旦到春節還有一段時間，開發商大佬們又要傷神瞭，走量是關鍵。據新浪樂居統計，1月全市有25個項目入市，除去元旦加推的項目外，還有一些樓盤準備披甲上陣。

近日，位於順德容桂的凱藍濱江公館內部認購2座洋房單位，主打87、94、106、107平米的三四房，套內均價9000元/㎡，內部認購當日享98x99x95折。張槎板塊的零壹科技園預計1月份開盤發售全新公寓產品，面積涵蓋41-79㎡的兩至四房，毛坯吹風價6000元/㎡，精裝吹風價7000元/㎡。位於獅山小塘的紫悅明都1月8日開放銷售中心及樣板房，首批產品主打75-135平米，兩至四房設計。裡水板塊的合生君景灣預計1月份加推91-138㎡全新二至四房。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-01-05/08195957661429938310710.shtml