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內容來自sina新聞

中國前5月房地產核心指標增速略緩土地2胎借款怎麼貸款比較會過件

雖然房地產投資、商品房銷售面積和銷售額等多項指標增速略有放緩，但9日中國國傢統計局發佈的數據顯示，中國房地產市場的核銀行二胎銀行二胎房貸利息利率多少免費諮詢試算心指標仍處高位。樓市熱仍在持續。

數據顯示，今年前5個月，中國房地產開發投資2.68萬億元(人民幣，下同)，同比名義增長20.6%，增速比1-4月份回落0.5個百分點。雖然略低於今年年初，但1-5月的房地產投資增速明顯快於去年全年的增長。

總開發投資中，住宅投資增速加快。1-5月，住宅投資增長21.6%，增速提高0.3個百分點，占房地產開發投資的比重為68.5%。

除開發投資外，房屋施工面積、新開工面積、開發企業土地購置面積三項影響後市供應和房價的重要指標均出現增速回落或跌幅擴大。

數據顯示，1-5月，房企施工面積增速比1-4月份回落1.2個百分點；房屋新開工面積增速回落0.9個百分點；而房地產開發企業土地購置面積同比降13.1%，跌幅擴大4.5個百分點。

從成交來看，1-5月份，商品房銷售面積和銷售額增速雖有回落，卻均處於高位。其中，商品房銷售額同比增長52.8%，而銷售面積同比增長35.6%。

上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，雖然多項指標增速出現下滑，但由於房地產的建設指標大多差於成交指標，可能為將來房價的新一輪上漲埋下隱患。

在房價地價的持續升溫下，1-5月中國土地成交價款達2718億元，增長3.7%。同期，房地產開發企業到位資金同比增長32.0%，增速比1-4月份回落1.5個百分點。

中原地產市場研究部總監張大偉分析稱，盡管各地對今年樓市新政"國五條"的落地力度不大，但因為信貸等方面有所收緊，樓市"高燒"的趨勢微有放緩。此外，房企的資金面依然寬裕，預計未來房企仍有較強拿地意願，新房市場供應回歸平衡後，未來房價總體漲幅有望繼續趨緩。(記者龐無忌)

(中國新聞網龐無忌)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-06-10/09032248358.shtml

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