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內容來自sina新聞

龍光地產逾5億競得容桂超5萬平舊改商住地

新浪樂居訊(實習編輯趙悅)2014年3月11日，龍光潤景房地產有限公司以底價5.0662億競得順德容桂紅星居委會桂新西路"舊改"商住地，房屋二胎台新房屋二胎利率樓面地價2610元/平米。

該地塊占地面積53917.78平米，容積率大於1.0，小於等於3.6，最大建築面積約為19.41萬㎡，該項目屬於順德"三舊"改造項目。規劃指標要求建築密度不高於30%，綠地面積不低於30%，建築控高不超過100米。另外文件要求，競得者需在地塊東、西、北三側規劃公共道路，供市政道路使用，並在地塊東南角獨立建設建築面積不小於3200平米的幼兒園。

資料顯示，該項目屬於順德"三舊"改造項目，改造時用於城市道路、公共綠地等公益性項目的建設用地面積不得少於7000㎡。此外，競買文件還規定，該宗地需在土地交付日起1年內開工建設，並在3年內竣工。據瞭解，該地將主要用於住宅建設。

龍光地產於2004年甫一進入佛山市場，便以6.81億元攬入佛山市禪城區調蓄湖最後一塊臨湖地塊04D地塊，總用地22萬平方米，成為當時佛山市新"地王"。而在12年和13年，該集團在佛山的拍地總投入分別為4.66億元和8.46億元，其中13年8月旗下深圳市龍光投資顧問有限公司以總價6.01億競得禪城綠景路北側、南海大道西側商住地，樓面地價8753元/平米，溢價率103%，刷新佛山單價地王記錄新高。目前佛山已有四個龍光地產旗下建成項目，分別為禪城天湖酈都、順德水悅城邦、水悅雲天、水悅龍灣。2013年底，龍光地產在香港首次公開募股（IPO）成功上市，公開發行新股獲超發行認購共7，641萬股，成功融資14.84億港元。

此次被龍光納入囊中的地塊，西鄰文華路，南接桂新西路，位於順德容桂傳統中心區域，毗鄰核心商圈天佑城，交通便利，配套完善，居住與商業氣息濃厚。值得註意的是，該地塊緊鄰龍光於13年5月競得的龍光尚街大廈項目，距離另一旗下地產水悅雲天僅7公裡之遙，至此，龍光地產在容桂商住項目總佈局超過70萬平方米。

容桂桂新璐以北地塊規劃條件附圖

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順德區土地房產登記發證與交易中心成交截圖

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-03-11/10563979758.shtml

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