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內容來自sina新聞

上周江城18個樓盤11漲7降促銷雖多難拉升成交量

楚天金報訊金報訊(記者廖橋)昨日，市場機構最新統計數據顯示，5月第3周，雖然市場加大促銷力度，但江城新建商品住宅成交價卻原地踏步，而成交量則下滑近兩成。

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據悉，5月第3周，武漢全市新建商品住宅成交2072套，成交均價為7785元/平方米，與此前一周相比，成交量減少16.8%，均價上漲1.4%。盡管近期均價較高的中高端樓盤供應量增多，但市場折扣促銷力度大，促銷行為並未拉升整體成交量。此外，5月第3周，全市共有18個樓盤對價格做出瞭調整，具體為11漲7降，價格下調樓盤數量增加2個。部分中心地段項目，售價已有下滑跡象。

除此，記者發現，近日，三鎮樓盤折扣促銷方式開始升級。除瞭"1萬抵3萬"、"一次性付款九七折"、"特價房"等傳統模式，送裝修費、物業費、傢電購置費，舊房換新房等促銷也輪番登場。此外，近期也有不少項目雖然報價變化不大，但售樓部打著"特價房"的噱頭攬客，變相調價促銷。在白沙洲一樓盤，一套81平方米的特價房"一口價"為56萬元，與去年該樓盤一套77平方米的兩房總價持平，相當於購房者同樣的錢多買瞭4平方米。

某研究中心高級研究員餘淼表示，對比5月份前3周樓市數據，武漢市商品住宅成交水平與2012年相當，2012年由於需求長期受到抑制，開發商通過促銷迅速打破市場僵局。今年同期，盡管開發商擴大促銷力度，但去年全年樓市火爆，市場需求得到充分釋放，樓市需求難以像去年那般暴增。

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-05-22/073141丙種建地缺錢急用哪裡借錢57693.shtml

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